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Market Analysis for NE Tallahassee Jan-Aug, 2019

Number of total listed single family houses in NE starts with 414 in January, peaks in May with 639, and decreases to 486 in August.

Home Inspection

미국에선 집을 구매할 때 계약을 체결하고 어느 일정 기간 내에 인스팩션을 하실 수 있어요. 그 기간내에 인스팩션을 끝내고 셀러에게 고칠 것을 공지하거나 딜을 다시 한번 할 수도 있답니다. 보통 누군가가 살았던 집은 당연히 인스펙션을 하는거라 생각하지만 새집에 대해선 아직도 말들이 많아요. 모범적인 답으론 하는게 좋다고 하지만, 돈을 조금이라도 덜 쓰고 세이브 하고 싶은 바이어의 경우, 불필요한 인스펙션은 스킵 하고 싶기도 하니까요. 

탈라하시 유틸리티 (전기, 수도, 및 쓰레기 픽업) 연결방법

1. 탈라하시에서 운영하는 사이트 talgov.com/you 를 들어가셔서 어카운트를 개설하시면 됩니다. 앞서 말씀드린 사이트에 들어가시면 전화, 직접방문 및 우편, 이메일 등으로 신청하실 수 있는 방법들이 잘 설명되어 있습니다.  처음 유틸리티 연결을 하시려면 직접 방문 및 온라인으로만 신청 가능하시며 유틸리티 끊으실때에는 직접방문, 온라인 및 전화로도 가능합니다. 직접 방문하셔서 신청하실때에는, 신청 form을 다운받으신 후 Frenchtown Renaissance Building 1층에 있는 Customer Account Services office 로 가져가시면 됩니다. 정확한 주소는 아래와 같습니다.

탈라하시 집을 구매하는 과정

오늘은 탈라하시에서 집을 구매하시는 기본 과정에 대해 설명을 드리려합니다.

1. 선호지역 찾기

우선, 탈라하시 어느 지역을 원하시는 지 아셔야 합니다. 보통 NE Tallahassee 가 낮은 범죄율과 좋은 학군으로 인해 많은 분들이 선호하시는 지역입니다.  Midtown의 경우, 다운타운과 큰 종합병원 가까이에 위치하므로 이곳을 선호하시는 분들도 계십니다. 단, 미드타운의 경우, 집들이 오래된 경우가 많고 같은 가격에 비해 sqft 가 크지 않을 수 있습니다. 자녀분이 있으시다면 학군 중심으로 집을 알아보시는게 좋습니다.